Norra Solhällevägen 14

LUMMIG TRÄDGÅRD & SPÄNNANDE POTENTIAL! En riktig liten pärla, i hjärtat av Degeberga, där Mio och Jum-Jum i en annan tid och en annan värld bekämpade riddar Kato. Närheten till både Österlen och Kristianstad ger extra krydda till läget - liksom det korta avståndet till skola, mataffär och kommunikation förenklar vardagen. Huset behöver renoveras, vilket förmodligen är en stor fördel för dig, som drömmer om att forma ditt eget boende – sätta en prägel som känns personlig och unik. Många godbitar från det glada 60-talet finns bevarade och kan bli läckra inslag tillsammans med en ny, modern design. En fin familjevilla med effektiv jordvärme som håller nere driftskostnaderna.

  • Beskrivning

    INTERIÖR ENTRÉPLAN: - Hall med förvaringsmöjligheter för ytterplagg. - Vardagsrum med parkettgolv, tapet och fönsterbänkar i marmor. - Matrum i vinkel och i öppen planlösning med vardagsrum. Här finns även smart gardrobsförvaring och en vacker smidestrappa i spiral till källarplan.
    - Kök med plastmatta, tapet och plats för matbord. Utrustningen består av micro, kylskåp, frysskåp, spis, fläkt och diskmaskin. - Sovrum med plastgolv och tre inbyggda garderober. - Helkaklat badrum från 2007 med golvvärme, WC, handfat, dusch och handdukstork. - Sovrum med plastgolv, tapet och två inbyggda garderober. - Härligt inglasat uterum med infravärme och skjutdörrar som kan öppnas upp mot terrass och trädgård.

    KÄLLARPLAN: - Nedgång No 1, via trappa från groventré bredvid kök. - Nedgång No 2, via trappa vd entré/vardagsrum. - Gillestuga med laminatgolv, tapet och träpanel. Här finns även en mysig braskamin med kassett och klinker/gnistskydd på golvet framför. - Sovrum med heltäckningsmatta, inbyggda garderober, panel samt tapet på väggen. - Tvättstuga med duschmöjligheter, vask, förvarings- och arbetsplats. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare. - Toalett med WC, handfat, plastmatta och tapet. - Övriga utrymmen är förråd, pannrum samt matkällare.

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    KRISTIANSTAD DEGEBERGA 54:11

    Objektstyp
    Villa
    Typkod
    220 - Småhusenhet, bebyggd
    Adress

    Norra Solhällevägen 14

    Postnummer
    297 31
    Postort

    Degeberga

    Distrikt

    Degeberga

    Område

    Degeberga

    Boarea
    Ca ~91 m2
    Boarea enligt

    Lantmäteriet

    Biarea
    91 m2
    Tomtareal/mark
    1430 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Total areal
    1430 m2
    Tomtbeskrivning

    Stor och härlig trädgårdstomt med många möjligheter.

    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Torsdag 7 okt 2021
    Energiprestanda: 64 kWh/m2
    Energiklass: E
    Taxering
    Taxeringsår: 2021
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Värderingsår: 1962
    Taxeringsvärde byggnad: 775 000 kr
    Taxeringsvärde totalt: 1 010 000 kr
    Standardpoäng
    36
    Byggår
    1962
    Grund

    Källare

    Tak

    Tegelpannor

    Fasad

    Tegelstensfasadoch träfasad

    Fönster

    2-glas kopplade

    Stomme

    Murad

    Bjälklag

    Lättbetong

    Vatten

    Kommunalt vatten året om

    Avlopp

    Kommunalt avlopp

    Uppvärmning

    Jordvärmepump (2004)

    Ventilation

    Självdrag

    Radon
    Ja
    Radonkommentar

    Fråga mäklaren efter resultatet av radonmätningen.

    Parkering

    Biluppfart och dubbelgarage.

    Uteplats

    Altan, terass samt uterum.

    Övriga byggnader

    Redskapsbod och vedförvaring.

    TV/Internet

    Bredband.

    Utförda renoveringar

    2021: Del av taket reparerades pga. läckage. 2011: Del av taket reparerades pga. av läckage. 2010: 2 st nya entrédörrar. Ca 2007: Badrummet renoverades och byggdes ut. 2004: Installation av jordvärmepump. 1994: Befintligt garage byggdes ut till ett dubbelgarage. Sent 80-tal: Platonmatta monterades mot källarytterväggarna förutom vid altan och uterum. 1976: Ändrad planlösning på ovanvåning och i gillestugan. Sovrum inreddes in källaren.

  • Pantsättningar & Inteckningar

    4st inteckningar på totalt 391 000 kr
  • Kostnader

    Elkostnad
    1 435 kr/månad
    Vatten och avlopp
    302 kr/månad
    Renhållning
    227 kr/månad
    Hemförsäkring
    397 kr/månad
    Summa driftskostnader
    2 361 kr/månad
    Fastighetsskatt
    6 300 kr/år
    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    12993 kWh/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Degeberga är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar liksom naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar lockar för utflykter och rekreation. I närområdet finns Coop-butik, vårdcentral, tandläkare samt skola. Det är även bekvämt avstånd till både Kristianstad och till Hanöbuktens vita sandstränder. Från Degeberga är det också nära till golfbana och till Kristianstad Österlen Airport.

    Med kollektivtrafiken reser du med goda förbindelser både i riktning mot Kristianstad, mot Simrishamn (linje 3) och mot Ystad (linje 4). Degeberga har härliga cykelvägar genom vacker natur som även dessa löper i riktning mot Kristianstad och ned mot Österlen.

  • Dokument & Länkar

      • Rättigheter & Belastningar

        Planer och bestämmelser

        Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651124)

      Budgivning

      Budgivare Datum Bud
      1 tis 2 nov 09:21 1 925 000 kr
      3 tis 2 nov 08:47 1 875 000 kr
      1 sön 31 okt 21:43 1 850 000 kr
      3 sön 31 okt 21:36 1 825 000 kr
      1 sön 31 okt 21:16 1 800 000 kr
      3 sön 31 okt 20:25 1 775 000 kr
      1 sön 31 okt 15:27 1 750 000 kr
      3 sön 31 okt 15:23 1 725 000 kr
      1 sön 31 okt 13:34 1 700 000 kr
      3 ons 27 okt 19:29 1 675 000 kr
      1 ons 27 okt 19:04 1 650 000 kr
      3 ons 27 okt 18:17 1 600 000 kr
      1 ons 27 okt 09:30 1 550 000 kr
      3 ons 27 okt 09:12 1 500 000 kr
      1 tis 26 okt 23:36 1 480 000 kr
      2 tis 26 okt 22:09 1 420 000 kr
      1 tis 26 okt 20:55 1 380 000 kr
      2 tis 26 okt 20:44 1 325 000 kr
      1 tis 26 okt 17:15 1 300 000 kr

      Intresserad av denna bostad?

      Anmäl Intresse

      Fakta

      Pris:
      1 300 000 kr (Högstbjudande)
      Adress:
      Norra Solhällevägen 14, Degeberga
      Yta:
      91
      Rum:
      5 RoK

      Ansvarig mäklare

      Planritning entréplan
      Planritning källarplan

      Karta

      Intresseanmälan för

      Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

      Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
      Jag äger mitt nuvarande boende
      Jag har finansiering

      Tack för ditt meddelande!