Lasarettsboulevarden 5

PAMPIG VÅNING I NYRENÄSSANS! Sekelskiftet mellan 18- och 1900 står sig än idag som den mest intressanta och attraktiva arkitekturstilen, inspirerad av antikens klassiska formspråk. Inredning och byggnation innefattar pompös lyx, känsla för nya trender och respekt för historien. En oslagbar kombination! Och denna våning i Brf Hunden på Östermalm är inget undantag. Fastigheten är Kristianstads vackraste och i bostaden har man bevarat otaliga originalattribut såsom kakelugnar, pardörrar, golvsocklar och stuckaturer. Takhöjden är generös, liksom storleken på fönstren – så ljusinsläppet i salongerna är i det närmaste magiskt. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett stycke kulturhistoria och en exklusiv bostad med tidlös och för evigt tilltalande design, på ett lugnt läge med gångavstånd till centrum. Fastigheten är exceptionellt välskött och föreningen har mycket god och stabil ekonomi.

  • Beskrivning

    INTERIÖR: - Välkomnande hall med spegeldörrar, plastmatta, målade väggar, liten garderob samt mindre klädkammare. - Kök med inredning och köksskåp och en utrustning som består av diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys. - Salong med fiskbensparkett, kakelugn samt målade väggar. - Matsal med kakelugn, plastmatta och målade väggar. - Sovrum med fiskbensparkett, målade väggar samt fem garderober. - Badrum med fönster, halvkaklade väggar, plastgolv, dusch, wc, handfat samt handdukstork.

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    Hunden 10

    Adress

    Lasarettsboulevarden 5

    Postnummer
    291 33
    Postort

    Kristianstad

    Distrikt

    Kristianstad

    Område

    Centrum - Östermalm

    Boarea
    Ca ~90 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Torsdag 22 apr 2010
    Energiprestanda: 169 kWh/m2
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    Brf Hunden

    Bildades
    2010
    Byggår

    1901

    Hiss
    Ja
    Våning
    1 av 5
    Inre rep.fond
    Andelstal

    3,0242

    Byggnaden
    Allmän information

    Föreningen har till ändamål att främja medlemmars ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning. Hunden (Org. Nr 769619-3924). Antal lägenheter: 37

    Inga avgiftshöjningar är planerade. Föreningens ekonomi är stabil och någon avgiftshöjning har inte behövts göras sedan 1/1 - 2014. 2016 gjordes t.o.m. en avgiftssänkning om 1,5 %.

    Byggnaden

    Föreningens fastighet består av flerbostadshus på adresserna Lasarettsboulevarden 5 och Föreningsgatan 9 A-D. Fastigheten byggdes år 1901 och renoverades i sin helhet 1986. Föreningen förvärvade 2010-06-17 fastigheten Hunden 10 i Kristianstad kommun av det kommunala bostadsbolaget AB Kristianstadbyggen.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och (F) frånlufts ventilation. Fläktsystemet i hela fastigheten är på väg att bytas ut och kommer att bli ännu mer effektivt.

    Renoveringar

    2019: Ombyggnad i tunnel med ny belysning, omputsning och målning av fastighetens sockel. Varmvattensystem för kall- och varmvatten.

    2018: Har i huvudsak handlat om färdigställande av fönsterrenovering. Föreningen valt att behålla de befintliga ytterbågar och glas samtidigt som man har satt in helt nya isolerglas på insidan. Denna renoveringsåtgärd har gjorts för att för att kunna få ned energiförbrukningen i fastigheten utan att ändra på den vackra husfasadens karaktär. De nya fönsterna har också minskat ljudnivån från gatan. Ombyggnad av cykelgarage. Renovering, målning och omorganiserad av soprum. 3 nya parkeringsplatser. Renoverade ytterportar. Noda energiövervakning. Fortsatt LED konvertering av belysning.

    2016: LED-belysning av cykelförråd med rörelsedeckare installerade. Båda tvättstugornas ytskikt är renoverade samt är alla maskiner utbytta. Porttelefoner och passersystem är installerade i samtliga trappuppgångar, cykelskjul och soprum. Ny mätutrustning för kakelhalten/tappvattnets hårdhet har installerats. Genomgång av samtliga radiatorer i fastigheten, trasiga radiatorer har bytts ut och justeringar har gjorts på övriga. Nya porttelefoner har installerats. Brandlarm är uppsatta i alla offentliga utrymmen.

    2014–2015: Renovering av balkongerna.

    2014: Utfördes reparation av fasaden.

    1986: Utfördes stambyte i fastigheten. Ny spolning skedde våren 2017.

    Planerade renoveringar

    Nya hissar vecka 17. Grind till tunneln är beställd och levereras under våren 2020. En ny luftvärmeväxlare kommer att sättas in under våren 2020. Beräkning av kostnad för att installera solceller pågår.

    Övriga utrymmen

    Gemensamt cykelförråd, källarförråd som följer lägenheten, två nyrenoverade tvättstuga samt återvinningsbyggnad.

    Trevligt innergård med både utemöbler och grillmöjligheter under årets varmare månader.

    TV/Internet

    Fastigheten har bredband och digital-TV.

    Fastigheten är tillkopplad C4 stadsnät via Itux.

  • Kostnader

    4 524 kr/månad (värme och vatten)
    Hushållsel
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    100 kr/månad

    Föreningen bekostar bostadrättstilägg och bostadsrättsinnehavaren behöver endast teckna en vanlig hemförsäkring som ersätter lös egendom.

    Summa driftskostnader
    350 kr/månad
    Personer i hushållet
    2
    Överlåtelseavgift
    1 182 kr betalas av köparen
    Pantsättningsavgift
    473 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Kristianstad är en trevlig handelsstad med utbud av butiker längs gågator, Gallerian Boulevard och C4 shopping. Från Lasarettsboulevarden finns centrums handels- och serviceutbud på gångavstånd. Flertalet olika mysiga caféer, bra restaurang utbud, pubar, matbutiker och banker. Här finns både teater och biograf. Kristianstad Arena erbjuder såväl idrott som musik och kultur. För naturupplevelser finns härliga Vattenriket endast fem minuters promenadavstånd från centrum. Längs Hammarsjön ligger trevliga promenadstråk. Tivoliparkens stora gräsytor kan bland annat nyttjas för utomhusaktiviteter såsom lek, avkoppling och bollspel. Härlig kombination av närhet till både parkliv och shopping!

    Utmärkta kommunikationsmöjligheter med flertalet stadsbussar samt cykelavstånd till Kristianstad Central med avresor med tåg och Skånetrafikbussar. Det tar strax över en timme med tåg till Malmö. Kastrup och Köpenhamn nås på mindre än två timmar.

  • Dokument & Länkar

Budgivning

Budgivare Datum Bud
5 mån 20 jan 10:00 2 000 000 kr
6 mån 20 jan 09:20 1 950 000 kr
1 mån 20 jan 09:18 1 910 000 kr
6 mån 20 jan 09:14 1 880 000 kr
5 mån 20 jan 08:35 1 850 000 kr
1 sön 19 jan 18:39 1 780 000 kr
4 sön 19 jan 18:36 1 750 000 kr
3 sön 19 jan 17:24 1 720 000 kr
2 sön 19 jan 16:27 1 710 000 kr
1 sön 19 jan 13:39 1 695 000 kr

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse

Fakta

Pris:
1 695 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Lasarettsboulevarden 5, Centrum - Östermalm
Yta:
90
Rum:
3 RoK
Trappor:
1 av 5
Avgift:
4 524 kr/månad (värme och vatten)

Ansvarig mäklare

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Jag äger mitt nuvarande boende
Jag har finansiering

Tack för ditt meddelande!