Vill ni förverkliga er dröm om ett boende med närhet till sjö och vackra omgivningar? Nu finns möjlighet att bygga ert nästa drömboende på detta natursköna läge. Strax norröver Kristianstad i Karstad, nära Råbelövssjön, saluförs nu dessa två fina tomter. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning för färskvatten. Möjlighet att ansluta till fiber. Bra kommunikationsmöjligheter med buss. Här finns alla förutsättningar för att trivas! Välkomna att höra av er för mer information.

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    KRISTIANSTAD KARSHOLM 1:9

    Typkod
    210 - Småhusenhet, tomtmark
    Postnummer
    Distrikt

    Österslöv

    Område

    Karstad

    Tomtareal/mark
    2138 m2
    Tomtareal enligt

    Lantmäteriet

    Taxering
    Taxeringsår: 2019
    Taxeringsvärdet är: Fastställt
    Taxeringsvärde totalt: 178 000 kr
    Byggrätt, anslutningar m.m.

    Vatten: Vattenanordningen på tomterna är redan färdigställda och bekostade genom gemensamhetsanläggningen - Flackarp ga:3. Förvaltning sker av Karsta Vatten samfällighetsförening. Det krävs endast att en vattenmätare installeras samt att styrelsen kontaktas för inkoppling.

    Avlopp: Avloppsledningen som är ingrävd på fastigheten (med ett avtalsservitut) är inte aktiv. Egen lösning för avlopp ombesörjes av köparen.

    Detaljplan saknas för området. Fastighetsägaren har tidigare fått bygglov för byggnation. Detta bygglov är dock inte längre giltigt på grund av att byggnation inte påbörjats inom angiven tid.

    El finns inte framdraget. Men en ledningsrätt går i luften över Karsholm 1:9 som är aktiv. Vänligen kontakta E.ON Energidistribution för mer information och inkoppling.

    Fiberanslutning till stadsnätet kan ordnas då grannfastigheterna redan är anslutna.

    Radon
    Nej
  • Kostnader

    Fastighetsskatt
    1 780 kr/år

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Tomten är belägen i ett mycket naturskönt område med intilliggande äppelodlingar och äppelblomning nu när den är som allra vackrast! Badplats vid Råbelövssjön, slingriga grusvägar och grönska. Fastigheten ligger ca 1,4 mil norröver Kristianstad. Från Flackarp är det 4 km till Österslöv med skola och förskola. Ca 7 minuters bilfärd till Arkelstorp med 0-9 skola, matbutik, pizzeria, bageri och bassäng – Arkelstorpsbadet.

    Stadsbuss 550, från Kristianstad Centralstation med riktning Arkelstorp, stannar på hållplats på Flackarpsvägen.

    Tomten ligger vid korsningen Karsta Skolväg och Flackarpsvägen.

  • Dokument & Länkar

  • Rättigheter & Belastningar

    Gemensamhetsanläggning

    Kristianstad Flackarp Ga:3

    Rättigheter last

    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning inom ett fyra meter brett område i ungefärlig sträckning enligt karta ka2. - Vattenledning

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: Avloppsledning

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Avtalsrättighet Avloppsledning

    Rättigheter last

    Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning inom ett två meter brett område i ungefärlig sträckning enligt karta aktbilaga ka3. - Vattenledning

  • Allmänt

    På fastigheten anges felaktig i fastighetsinskrivningen att det finns kommunalt vatten och avlopp indragit på tomten. Detta stämmer inte utan kommer att ändras hos Skattemyndigheten.

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse

Fakta

Pris:
400 000 kr (Högstbjudande)

Ansvarig mäklare

Fastighetskarta
Omgivning
Omgivning
Äppelblom!

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!