Gethornskroken 5A

RETROKÖK & INGLASAD BALKONG! På populära väster, lugnt och fint beläget med härlig grönska runtomkring – finns en tvårumslägenhet som väntar på dig. Kanske är detta din första bostadsinvestering i livet eller så vill du bara ta dig an en lägenhet med stor potential att forma något eget. Reparationsfonden innehåller ett kapital som kommer ta dig en bit på väg eftersom badrummet redan är renoverat. I närområdet finns, förutom centrum, mataffärer och en bensinmack som har öppet dugnet runt - även friluftsområden, motionsslingor, bangolf och boulebana. En unik möjlighet väntar att mixa en modern renovering med nostalgiska retroinslag.

  • Beskrivning

    INTERIÖR: - Hall med tre inbyggda garderober och inbyggt städskåp. - Vardagsrum med parkettgolv och utgång till härlig inglasad balkong. - Kök med plastmatta, plats för mindre matbord. Frys och kylskåp, spis och fläkt. Skåpinredning och luckor är original. - Rymligt sovrum med tre inbyggda garderober, tapet på vägg samt plastgolv. - Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin, vägghängd WC, handfat samt vägghängd radiator.

  • Fakta

    Fastighetsbeteckning

    Gethornet 7

    Adress

    Gethornskroken 5A

    Postnummer
    281 49
    Postort

    Hässleholm

    Område

    Väster

    Boarea
    Ca ~58 m2
    Boarea enligt

    Bostadsrättsföreningen

    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Energideklaration
    Status: Energideklaration är utförd
    Utfördes: Onsdag 16 okt 2019
    Energiklass: E
    Bostadsrättsföreningen
    Namn

    HSB Brf Lövkullen i Hässleholm

    Bildades
    1966
    Byggår

    1963

    Hiss
    Nej
    Våning
    1 av 3
    Inre rep.fond
    Inre reparationsfond finns
    Belopp: 9 801 kr
    Kontrollerades: Torsdag 19 aug 2021
    Andelstal

    1,06825

    Byggnaden
    Allmän information

    Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmars ekonomiska intresse.

    Byggnaden

    Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1963 på fastigheten Gethornet 7. Fastighetens adresser är Gethornskroken 3 A-E, 5 A-B och Kaptensgatan 2 A-C i Hässleholm.

    På fastigheten finns 3 bostadshus. Det finns 84 lägenheter i föreningen och 2 lokaler, hyresrätt samt 53 parkeringsplatser och 24 garageplatser.

    Föreningen har trevlig och lummig utemiljö.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme. OVK, obligatorisk ventilationskontroll är utförd 2018.

    Renoveringar

    2020 Renovering av Lövsalen. Dagvattenledningarna är spolade och filmade. 2 st miljöhus har målats.

    Större renoveringar tidigare år: 2004 Fönsterbyte. 2008 Inglasning och ombyggnad av balkonger. 2012–2013 Stambyte med badrumsrenovering. 2015 Installation av passér- och porttelefonsystem. 2016 Tilläggsisolering av vind. 2017 Målning av utvändig grund, källarfönster och räcken. 2019 Renovering av fasadfogar. 2019 Byte av fjärrvärmecentralen.

    Planerade renoveringar

    De närmaste åren planerar styrelsen för följande åtgärder: Målning av källargång. Byte av stolpbelysning. Stamspolning i lägenheterna. Byte av tvättmaskiner. Målning av takutsprång.

    Övriga utrymmen

    Tvättstuga och cykelförråd. Festlokal finns att hyra i föreningen och ett motionsrum finns att tillgå.

    TV/Internet

    Comhem TV samt bredband.

  • Kostnader

    3 479 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)
    Avgiftsändringar

    Senaste hyreshöjningen 2019-01-01 med 2%.

    Hushållsel
    93 kr/månad
    Hemförsäkring
    31 kr/månad

    I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Bostadsrättstillägget försäkrar den boendes underhållsansvar utöver den vanliga hemförsäkringen.

    Summa driftskostnader
    124 kr/månad

    Driftskostnaden för hushållsel är en beräkning av prognosen för 2021 vilket är 828 kWh.

    Personer i hushållet
    1
    Överlåtelseavgift
    1 190 kr betalas av säljaren
    Pantsättningsavgift
    476 kr

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Område

    Väster är ett lugnt och eftertraktat område. I närområdet ligger bland annat Hässleholmsgården och det finns strövområde längs Skåneleden. Med närhet till City Gross, ICA Kvantum, bensinmack samt mindre kvartersbutik på Kaptensgatan. Med närhet till flertalet förskolor samt Västerskolan, Norrängsskolan och Silviaskolan.

    Bekväm gångsavtång till centrum och kort promenadavstånd till centralstationen med tågavgångar. God kommunikation med stadsbuss.

  • Dokument & Länkar

  • Allmänt

    Medlemskap i HSB är obligatoriskt. Medlemsavgift f.n. 500 kr/person (återfås vid utträde) samt en engångsavgift på 150 kr.

Intresserad av denna bostad?

Anmäl Intresse

Fakta

Pris:
800 000 kr (Högstbjudande)
Adress:
Gethornskroken 5A, Väster
Yta:
57,5
Rum:
2 RoK
Trappor:
1 av 3
Avgift:
3 479 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet)

Ansvarig mäklare

Planritningar

Karta

Intresseanmälan för

Fyll i dina uppgifter nedan så återkommer vi snart till dig.

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!
Jag äger mitt nuvarande boende
Jag har finansiering

Tack för ditt meddelande!